Rezervovaný: Pozemok pod lesom s prekrásnym výhľadom určený na stavbu rodinnej vily

Popis

Snívate o bývaní na tichom mieste obklopenom prírodou? Kde počuť len šum stromov a spev vtákov? Na jednej z najlepších adries, s najlepšími susedmi v blízkosti Bratislavy? Kde sa ráno zobudíte a pohľad z okna vám zoberie dych, a to v ktoromkoľvek ročnom období? V exkluzívnej ponuke máme pre vás na predaj nádherný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v Marianke.

Pozemok sa nachádza pod lesom, na Lesnej ulici v katastri obce Marianka. Je slnečný a mierne svahovitý, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenie vášho budúceho domova.

Celková výmera pozemku je 841 m2 a má ideálny, takmer štvorcový tvar. K pozemku vedie asfaltová komunikácia. Pozemok pod touto komunikáciou je v spoluvlastníctve, a to v podiele 1/6 voči ostatným vlastníkom.

Na susediacich pozemkoch sa nachádzajú už obývané vily a rodinné domy. Vďake minimálnej veľkosti pozeku 800 m2 je tu zabezpečený dostatok súkromia.

Pozemok je v katastri vedený ako orná pôda, avšak podľa aktuálne platnej územnoplánovacej informácie je určený na bývanie s funkčným využitím na výstavbu rodinného domu s maximálne dvomi bytovými jednotkami, prípadne dvojdom, čo môže byť zaujímavé aj ako investičná príležitosť. Zastavanosť je možná do 20 % z pozemku.

Na pozemku je prípojka vody, elektriny, studňa, možnosť pripojiť sa na kanalizáciu.

V prípade, že vás naša ponuka zaujala, veľmi radi vás nehnuteľnosťou osobne prevedieme.

Sme realitná kancelária dlhodobo etablovaná na Slovensku, ale aj v zahraničí. Poskytujeme nielen realitné služby, ale pôsobíme aj ako hypotekárni špecialisti. Vieme sprostredkovať kompletný servis od projektu, cez vybavenie stavebného povolenia až po výstavbu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis od renomovanej advokátskej kancelárie (autorizácia zmluvy advokátom) a poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.