Popis
V exkluzívnej spolupráci ponúkame na predaj krásny štvorizbový rodinný dom v rakúskej obci Nickelsdorf, iba 30 minút vzdialenej autom od Bratislavy. Ide o montovaný dom o výmere vyše 88 m2 a prináleží k nemu aj prestrešená terasa o výmere 26 m2. Pozemok tvorí udržiavaná záhrada a jeho celkový výmera je 513 m2.
Dom pozostáva zo vstupnej chodby (4,07 m2), samostatného WC s umývadielkom (1 m2), šatníka (1 m2). Z chodby sa vchádza do priestrannej a presvetlenej obývačky (28,56 m2 spojenej s kuchyňou (6,19 m2). V dome sa nachádzajú tri spálne 12,30 m2, 12,24 m2 a 12,15 m2). Z hlavnej spálne je vstup do šatníka (2,09 m2). Z obývačky je vstup na prestrešenú terasu (25,76 m2) a z kuchyne je vstup do špajze/technickej miestnosti so sprchovým kútom (4,00 m2).
V dome je kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami (4,37 m2). Obývačke dominuje nadštandardne vysoký strop s dvomi strešnými oknami, ktoré celý priestor nádherne presvetľujú. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi značky Siemens – varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka. Chladnička a mraznička sú oddelené. Dom sa predáva čiastočne zariadený.
Dom bol kolaudovaný v roku 2012. Vykurovanie domu je podlahové systémom vzduch-voda a v obývačke je krb, ktorý vyhreje celý dom. K príjemnej klíme a nízkym mesačným nákladom prispieva aj rekuperácia a v lete určite klimatizáca. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťami proti hmyzu.
Na pozemku sa nachádza záhradný domček na uskladnenie náradia s prístreškom na posedenie. V prípade, že vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vás privítame na obhliadke.
Sme realitná kancelária dlhodobo pôsobiaca aj na rakúskom trhu. Našim klientom poskytujeme sprostredkovanie celého právneho servisu, preklady, tlmočenie. Budeme vás sprevádzať celým procesom kúpy a v prípade záujmu sprostredkujeme aj vhodné financovanie v niektorej z rakúskych bánk.
- Istina a úroky
- Daň z nehnuteľností
- Poplatky ZVD
